Baugebiet Hahnbach-West III

Lage:

Der Markt Hahnbach bietet im neuen Baugebiet Hahnbach-West III an der Flurstraße Grundstücke zum Verkauf an. Das Allgemeine Wohngebiet befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Hahnbach und soll später Teil eines größeren Baugebietes sein.

 

Allgemeine Information zu Hahnbach  

Zwei Einkaufsmärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte sorgen für ausreichend Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Zahnärzte, Apotheke und Massagepraxen runden auf dem medizinischen Sektor die Grundversorgung ab. Mehr als 50 Vereine bereichern das Gemeindeleben.  

Die Grund- und Mittelschule genießt eine besondere Stellung: Seit einigen Jahren ermöglicht der an der Schule eingerichtete M-Zug einen mittleren Bildungsabschluss. Zweifachturnhalle und Schwimmhalle komplettieren das schulische Angebot. Die Vorschulerziehung ergänzen die Kindergärten/-krippen in Hahnbach und Süß. Ein weiterer Kindergarten befindet sich in Ursulapoppenricht.  

Hahnbach ist nicht nur Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hahnbach (Markt Hahnbach und Gemeinde Gebenbach), sondern auch Filialstandort der Sparkasse Amberg-Sulz-bach sowie der Raiffeisenbank Sulzbach-Rosenberg eG.  

Ausreichende Breitbandversorgung gewährleistet die Telekom GmbH und die Kabel Deutschland GmbH.

Erschließung/Baureife  

Privater Baubeginn: ab August 2016      
Kauf: ab sofort  

Kaufpreis  

Kaufpreis: 108,- EUR/m²  

Darin Enthalten:
  ·  Baugrundstück einschließlich Vermessung und Abmarkung
  ·  Erschließung für Straße
  ·  Kanal      Grundstücksfläche:   1,59 EUR/m²         
                    Geschossfläche:       9,93 EUR/m²
  ·  Wasser   Grundstücksfläche:   0,51 EUR/m²         
                    Geschossfläche:       3,83 EUR/m² (fiktive Geschossfläche von 0,5 der Grundstücksfläche)

Zusätzliche Kosten

  ·  Notariatskosten (Kaufvertrag, Messungsanerkennung) und Grundbucheintragungskosten
  ·  Grunderwerbssteuer (derzeit 3,5 % des Kaufpreises)
  ·  Hausanschlusskosten für den Stromanschluss (Bayernwerk AG)
  ·  Telefonanschluss (Bandbreite > 16 MBit/s verfügbar)
     

Bauverpflichtung  

Fertigstellung Rohbau innerhalb von 3 Jahren
     

Kinderförderung  

1.000,- EUR Nachlass je kindergeldberechtigtem Kind
    

DSL  

Breitbandausbau mittels Festnetz FTTH-Technologie (Glasfaser)

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